Làm cách nào để giảm rủi ro khi đi thuê nhà?

     Bạn có biết cách để hành trình đi thuê nhà giảm bớt rủi ro ngoài ý muốn?

     Trong quá trình tìm được một nơi thuê để ở lâu dài, phù hợp với khả năng tài chính và đáp ứng đầy đủ những nhu cầu cần thiết hằng ngày thì có không ít lần bạn phải đối mặt với những tình huống rủi ro dẫn đến mất mát tiền bạc, tài sản.

     Để giảm thiểu những rủi ro khi đi thuê nhà nhưng vẫn đảm bảo tìm được một chỗ ở tốt cho mình thì bạn cần chú ý những điều gì?

     1. Yêu cầu người cho thuê cung cấp các giấy tờ pháp lý liên quan

     Khi đi thuê nhà, bạn xác minh rõ ràng tính pháp lý của ngôi nhà hoặc căn hộ mà mình định thuê để tránh các rủi ro về tài chính và tranh chấp về sau đồng thời đảm bảo mình đang thực hiện thỏa thuận thuê nhà với đúng người có thể chịu tránh nhiệm nếu có tình huống ngoài ý muốn phát sinh. Tránh trường hợp bị những kẻ lừa đảo không rõ lai lịch qua mặt.

     2. Xác nhận với chủ nhà về tình trạng căn nhà, căn hộ trước, trong và sau khi thuê

     Trước khi tiến hành ký kết thỏa thuận cho thuê nhà, bạn phải yêu cầu người cho thuê dẫn đi xem nhà và kiểm tra kỹ các chi tiết căn nhà. Trước khi nhận bàn giao nhà và trong quá trình sử dụng, bạn có thể nhờ THỪA PHÁT LẠI đến để lập VI BẰNG ghi nhận khi căn nhà gặp một số vấn đề như: hệ thống nước bị rò rỉ, cống bị tắc nghẽn, đèn bị hư hỏng... Trong Vi bằng Thừa phát lại sẽ đính kèm các hình ảnh để làm chứng cứ bảo vệ bạn trong trường hợp cần thiết.

     Ngoài ra, khi kết thúc Hợp đồng thuê nhà, bạn cũng có thể nhờ Thừa phát lại lập vi bằng ghi nhận hiện trạng để bàn trả, đảm bảo giữ nguyên hiện trạng căn nhà như ban đầu.

     Điều này có thể giúp bạn hạn chế tình trạng sau khi kết thúc hợp đồng, người cho thuê kiếm cớ bắt bạn đưa thêm tiền sửa chữa hư hại hoặc tiền bồi thường.

     Bạn có thể liên hệ Văn phòng Thừa phát lại Sài Gòn để tư vấn và lập vi bằng qua các kênh:

     Hotline: 0834.112.115

     Email: [email protected]

     Website: thuaphatlaisaigon.vn

     Facebook: facebook.com/vanphongthuaphatlai

     3. Tìm hiểu kỹ về hợp đồng cho thuê nhà

     Bạn nên đọc kỹ về hợp đồng cho thuê nhà và tham khảo thêm những điều khoản cần phải có trong hợp đồng theo đúng quy định của Nhà nước để tránh tình trạng mặc dù có ký kết thỏa thuận rõ ràng nhưng vì hợp đồng thiếu các điều khoản cần thiết nên không có giá trị về mặt pháp lý.

     Ngoài ra, khi soạn thảo hợp đồng thuê nhà, bạn nên dựa vào các điều kiện thỏa thuận và tình trạng thực tế của ngôi nhà để thực hiện. Nên chú ý đến các điều khoản quy định về việc vi phạm hợp đồng và quy định chịu trách nhiệm của mỗi bên khi có các vấn đề hư hỏng, thiệt hại hoặc nhà bị xuống cấp cần sửa chữa... để tránh tranh chấp về sau.