VI BẰNG GHI NHẬN HIỆN TRẠNG

Chia sẻ:
Zalo

Hôm nay Thừa phát lại được khách hàng yêu cầu đến Cẩm Mỹ, Đồng Nai để ghi nhận hiện trạng thực tế, hàng rào ranh giới của khu đất.

Thừa phát lại cùng thư ký chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, tài liệu, thiết bị để di chuyển đến địa điểm lập vi bằng như đã thỏa thuận. Trên đường di chuyển, Thừa phát lại trao đổi với thư ký về hồ sơ, hướng dẫn ghi nhận hiện trạng, lên kịch bản để có thể lập vi bằng tốt nhất cho khách hàng.

Lập vi bằng ghi nhận hiện trạng tài sản là một công việc thường làm của Thừa phát lại.

Theo quy định hiện hành, tài sản bao gồm bất động sản và động sản. Trong đó, bất động sản bao gồm: Đất đai; Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai; Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, công trình xây dựng; Tài sản khác theo quy định của pháp luật. Động sản là những tài sản không phải là bất động sản.

Việc lập vi bằng hiện trạng là sự xác nhận của Thừa phát lại về sự tồn tại của hiện trạng bất động sản, tài sản vật chất ví dụ như: hiện trạng khu đất, hàng rào ranh giới, hiện trạng tòa nhà, hiện trạng nhà xưởng, hiện trạng xe, hiện trạng xà lan, hoặc có thể là các hư hỏng, vết nứt nẻ, sụt lún và các biểu hiện khác trên bất động sản. Hiện nay, yêu cầu lập vi bằng ghi nhận hiện trạng rất phổ biến, các trường hợp dẫn đến cần thiết phải ghi nhận hiện trạng làm chứng cứ cũng rất đa dạng.

Trường hợp lập vi bằng hiện trạng hôm nay là ghi nhận hiện trạng khu đất, ghi nhận khách hàng xác nhận hàng rào ranh giới với các khu đất xung quanh. Hiện tại có công trình xây dựng hiện hữu trên khu đất và một cây cối đang như chôm chôm, sầu riêng, đu đủ, tre,…Thừa phát lại sẽ cùng với khách hàng di chuyển đến các vị trí khác nhau trong khu đất để ghi nhận các cột mốc. Dùng các phần mềm chuyên dụng để tham khảo các tọa độ, định vị vị trí Thừa phát lại đang có mặt. Thừa phát lại sẽ vẽ bản vẽ mô phỏng khu đất được yêu cầu lập vi bằng.

Kết thúc công việc ghi nhận hiện trạng, Thừa phát lại cùng khách hàng cùng ngồi lại với nhau để trao đổi về các nội dung đã ghi nhận, hướng dẫn về việc ký tá hồ sơ, hẹn ngày lấy Vi bằng, giải đáp thắc mắc khách hàng và tư vấn pháp luật các vấn đề liên quan đến công việc lập vi bằng.

Cảm ơn các bạn đã theo dõi Video này, Khi có nhu cầu lập vi bằng, tư vấn pháp luật miễn phí vui lòng liên hệ: